腾讯财经4月19日讯 国务院17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。沪指跌破3100点关口，地产股恐慌性抛售成大盘下跌最大罪魁，新国十条成地产调控十年来最严政策显示政府控制房价决心已定，地产股遭遇恐慌性抛售，地产股今日早盘大跌2.5%。

　　新黄浦逼近跌停。荣安地产、珠江实业、深深房A、鲁商置业、渝 开 发、华业地产、天伦置业、沙河股份、深物业A、天地源跌超均超过4%，万科A、首开股份、苏宁环球、中弘地产、世联地产、中华企业、招商地产、云南城投、北京城建、嘉宝集团、华侨城A、中润投资、中国武夷、中天城投、中粮地产、创兴置业、绿景地产、广宇集团跌幅均超过3%。

　　国务院连续出政策调控楼市，地产股会不会利空出尽？

　　事实上，从4月初，地产股就开始了持续向下的大跌态势。据Wind资讯统计，4月6日至13日，全国性地产公司股价跌幅达9.59%。安信证券分析员认为，地产股主要受政策影响下挫，接下来政策可能还会进一步调控。中证证券研究中心张泰欣认为，受未来有可能出台更严厉的调控措施预期的影响，预计地产股下跌势头难以止住。

　　数据显示，仅上周五半天，全景数据决策终端的监测数据就显示，地产板块半日净流出逾7亿元。据统计，包括华夏、博时、嘉实、易方达和南方5大基金公司仓位出现一致下调，其中除易方达之外，其他4家公司基金平均仓位均在80%以下。4月6日以来，房地产板块累计流出资金202.1亿元，机构撤离的迹象明显，机构在行为上集体看空，说明未来地产股仍有下行的风险。